Uppdaterad 2025-02-25
Mäklarinformation BRF Elda med Kärlek
Generell info
Föreningens namn: Elda med Kärlek
Organisationsnummer: 769604-3434
Adress:
Brf Elda med Kärlek
Tomtebogatan 11
113 39 Stockholm
Mail: styrelsen@brfeldamedkarlek.se
Föreningshemsida: brfeldamedkarlek.se.
Information om föreningen
Föreningen bildad: 26 Maj 1999
Typ av förening: Bostadsrättsförening
Godkänner delat boende: Ja
Godkänner juridisk person som medlem: Nej
Äkta förening: Ja
Avgiftsförändringar: 1 mars 2025 höjs avgiften med 4,5% från 550kr/m2 till 575kr/m2. Inga andra avgiftshöjningar är beslutade.
Amortering av lån: Nej
Överlåtelseavgift: Ja, 2,5% av prisbasbelopp, köparen betalar
Pantsättningsavgift: Ja, 1 % av prisbasbelopp
Information om fastigheten/fastigheterna
Antal fastigheter: 2. Gatuhus + gårdshus
Byggnadsår: 1909. Gårdshus inreddes till bostäder 2016.
Ägs marken eller tomträtt: Ägs
Stambyte: Gatuhus stambyte 2012. Gårdshus inreddes till bostäder med nya stammar 2016.
Faciliteter
El: Elcentral belägen i källaren. 1-fas el till lägenheter i gatuhus och 3-fas i gårdshuset.
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp. Vatten ingår i avgiften.
Uppvärmning: Fjärrvärme, utrustning i undercentral från 2011. Ingår i avgiften.
Parkering/garage: Nej
Cykel- och barvagnsparkering: Finns på gården och i källaren i gårdshuset.
Tvättstuga: Tvättstuga belägen i källaren i gathus innefattandes totalt 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Målat golv, kaklade väggar samt målat tak.
Bredband: Fiber genom Stockholms stadsnät. ComHem är vår nuvarande leverantör med ett obligatoriskt tillägg på 89 kr/månaden (läggs på avgiften).
TV: Separat avtal tecknas via fiber. Det finns ett basutbud av tv-kanaler via vägguttag/Tele2 som ingår för alla boende (samt även tillhörande Tele2 play i mobilen).
Ventilation: Självdragsventilation för bostäderna. Tilluft i form av väggventiler, under fönster eller spaltventiler i fönster. Godkänd OVK 2024. FTX-ventilation för bostäderna i gårdshuset.
Ekonomisk förvaltning
Simpleko
Försäkring
Förening och fastighetsförsäkring: Brandkontoret
Bostadsrättstillägg: Ska tecknas separat av bostadsrättsinnehavare
Dimensioner
Antal lägenheter: 32; 22 i gathus och 10 i gårdshus. Bostadslägenheter
Gemensamhetslokaler: 1. Föreningslokal ink avdelning med bastu, dusch och Jacuzzi.
Parkeringsplatser: 0
Barnvagnsförråd: 1
Totalt antal lokaler: 3. Alla uthyrda.
Bostadsyta: 2173 kvm
Lokalyta: 345 kvm
Tomtyta: 938 kvm
Medlemsansökan (viktig information)
Avgift för andrahandsupplåtelse får tas ut efter beslut av styrelsen. Avgiften får årligen uppgå till högst 10% av gällande prisbasbelopp. Om en lägenhet upplåts under del av ett år, beräknas högsta tillåtna avgift efter det antal kalendermånader som lägenheten är upplåten. Upplåtelse under del av kalendermånad räknas som hel månad. Avgiften betalas av bostadsrättshavaren som upplåter sin lägenhet i andra hand. Ansökan om andrahandsuthyrning görs via Simpleko.